刘集剧场的保安李能行，在一次偶然的机会下，见到了从一岁起就离开自己的儿子童童。李能行为了向儿子证明自己能行，决定把爷爷奶奶改造沉沙池的故事排成话剧给大家看.
在一次执行任务中，警察尼克（杰森·帕特里克 Jason Patric 饰）无意中开枪击中了一名孕妇，这场悲剧让尼克丢掉了饭碗，也让他深深的陷入了自责的情绪中无法自拔。一场恶性凶杀案的发生让城市陷入了恐慌，在和罪犯周旋的过程中，警方损失惨重。无奈之下，警方找到了尼克，希望他能够协助破案，与此同时，他们许下了承诺，若果杰克出色的完成任务，他将重新回到警察的岗位上来。亨利（雷·利奥塔 Ray Liotta 饰）成为了尼克的新搭档，亨利的旧搭档在之前追捕凶手的行动中不幸殒命。就这样，怀揣着各自的目的，亨利和尼克展开了对案件的调查，然而，随着调查的深入，一个惊天秘密逐渐浮出了水面，而这个秘密的出现也将亨利和尼克带入了十分危险的境地。
影片故事讲述富绅猝死，儿女争财，吴家大院，诡案频发！ 民国年间，吴家镇富绅吴大德突然暴毙家中。大儿子吴生财、二儿子吴有道开始争夺家产，小女儿夹杂其中。因吴大德死状诡异不祥，吴家人选择深夜出殡，却不料墓穴早已被群蛇入侵，三女儿也看见“女鬼压棺”的渗人一幕，无奈在管家林初一的建议下，再择穴位，头七之日下葬。 可就在这七日，吴家大院开始频发诡异，一件比一件渗人、恐怖的事件相继发生。二儿子吴有道梦中遭遇霓桑。大儿子吴生财撞见父亲死而复活，陷入恐怖的梦中梦的困扰。管家林初一遭遇鬼打墙，醒来竟是被困在吴大德的棺材里进而发疯， 雪夜寂静，鬼影突显，灵堂之上，纸人漂移。究竟是人心叵测，还是索命还魂。惊悚、恐怖、渗人始终笼罩在已然成为“凶宅”的吴家大院...
